塞浦路斯房价持续走低带来入市良机

塞浦路斯房地产评估商协会副主席库利斯·塔拉蒂尼斯近日在接受新华社记者专访时说,2008年塞浦路斯的房产价格达到了顶峰,随着经济危机的到来和加剧,房产价格逐渐下降,几年内各地的房产价格已经下降了20%-50%不等。

库利斯认为,现在是买方市场,买主在购房中占有主动权。如果手中有钱,到塞浦路斯购买房产是一个很好的投资机会。

库利斯说,塞浦路斯房产市场的主要买主是塞浦路斯人和英国人,但这两个群体的购买力都在大幅度下降。

面对房产市场不景气的局面,塞浦路斯现在将目标转移到了中国等非欧盟国家的投资者身上,并针对这些投资者推出了许多优惠政策。

比如,政策规定非欧盟国家的人如果在塞浦路斯购房费用超过30万欧元,就可以申请塞浦路斯永久居住许可,但购房者的年收入要达到3万欧元。购房费用及年收入必须是来自海外而不是在塞境内所得,而且在购房时要最少支付首付款20万欧元,才可以提交办理永久居住的申请。

库利斯表示,塞浦路斯近两年中国投资者对塞浦路斯的房产市场表现出越来越浓的兴趣。据他了解,截至2012年12月,已有900多名中国投资者在塞浦路斯购买了房产,其中近一半的人已经拿到了永久居民身份。

库利斯在谈到购房者需要回避的风险时说,购房者应该首先了解开发商的背景,如公司是否有实力,有无不良记录,开发楼盘的质量如何。
更多精彩尽在这里,详情点击:http://gzfitrend.com/,塞浦路斯购房者可选择一家房产评估公司评估房产价格,评估费用根据房子大小略有不同,一般在300-500欧元。

库利斯提醒投资者,在塞浦路斯买房应选择较好的位置和房型,否则日后难以转卖。同时,购房者与开发商签订购房合同后一定要到土地注册局备案,注意寻求法律保护自身权益。

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